Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Wojska Polskiego w Sosnowicy, w powiecie parczewskim miejscu cenionym za walory przyrodnicze, spokój oraz bliskość jezior i rozległych kompleksów leśnych.

Nieruchomość znajduje się na terenie otuliny Poleskiego Parku Krajobrazowego, co podkreśla wyjątkowy charakter lokalizacji wśród zieleni, ciszy i naturalnego krajobrazu.

Opis nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest działka oznaczona nr ewidencyjnym 467/1 o powierzchni 2700m², zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 56m². Grunt oznaczony jest klasą Br/RIVb.
Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

Działka jest ogrodzona, zagospodarowana i otoczona zielenią urządzoną. Na posesji znajdują się dodatkowo:- budynek gospodarczy,
- garaż blaszany,
- drewniana wiata.

Dużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo działki nr 467/2 o powierzchni 3000m², stanowiącej prywatny las.
Grunt posiada klasyfikację PsIV, RV.

Z działki zabudowanej przechodzimy bezpośrednio przez bramkę na zadrzewioną część nieruchomości, dzięki czemu całość tworzy prywatną, zieloną przestrzeń o łącznej powierzchni 5700m².
Przez działkę przebiega linia energetyczna.

Dom mieszkalny:

Budynek o powierzchni użytkowej 56m² oferuje funkcjonalny, kameralny układ pomieszczeń:- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka z WC,
- oddzielne WC,
- mała garderoba,
- przedsionek.

Pomieszczenia mają charakter przechodni, co nadaje wnętrzu tradycyjny, wiejski układ. Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do użytkowania. Wymaga remontu.

Standard wyposażenia:- okna PCV,
- ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym,
- dostęp do pełnej infrastruktury technicznej.

Media:- kanalizacja,
- wodociąg,
- energia elektryczna,
- światłowód,
- własna studnia na działce.

Dla nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Lokalizacja:

Sosnowica to miejscowość położona w wyjątkowo atrakcyjnym przyrodniczo regionie Polesia Lubelskiego. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dostęp do podstawowych usług.

W najbliższej okolicy znajdują się:- liczne kompleksy leśne,
- jeziora Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego,
- tereny spacerowe i rekreacyjne,
- miejsca sprzyjające wypoczynkowi, turystyce pieszej, rowerowej oraz obserwacji przyrody.

W Sosnowicy dostępne są lokalne udogodnienia:- szkoła,
- przedszkole,
- restauracja,
- kościół,
- Gminny Ośrodek Kultury,
- urząd gminy oraz podstawowe usługi.

Dzięki dogodnemu położeniu możliwy jest sprawny dojazd do:- Parczewa miasta powiatowego z pełną infrastrukturą usługową,
- Lublina centrum regionu z szeroką ofertą edukacyjną, zawodową i kulturalną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- duża działka o łącznej powierzchni 5700m²
- prywatny las na własność
- brak bezpośredniego sąsiedztwa za zadrzewioną częścią działki
- bliskość jezior i terenów rekreacyjnych
- spokojna lokalizacja z jednoczesnym dostępem do usług
- możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia, wypoczynku lub rekreacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, na której odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na żywo.

Dodatkowe informacje:
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość?
Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Edyta Bancerz
Ekspert ds. Nieruchomości
tel.  

Północ Nieruchomości
ul. Warszawska 15
21-500 Biała Podlaska

Wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przy użyciu narzędzi AI.
Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )